Chuyện là dạo này tôi hay lên mạng tìm hiểu về đầu tư, thấy mọi người rỉ tai nhau vụ mua đất, lướt sóng các kiểu, nghe cũng ham. Thế là tôi cũng tập tành tìm hiểu xem sao. Mà khổ nỗi, tôi có phải dân chuyên đâu, kiến thức thì ít, kinh nghiệm lại càng không. Đêm nào cũng trằn trọc, có đêm còn nằm mơ thấy mình mua đất nữa chứ.
Hành Trình “Vỡ Mộng” Từ Giấc Mơ
Cái giấc mơ ấy nó cứ ám ảnh tôi mãi. Trong mơ, tôi thấy mình có một đống tiền, đi mua đất ở một khu đẹp ơi là đẹp, kiểu như ven biển, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ ấy. Xong rồi, tôi xây một căn biệt thự to đùng, có hồ bơi, sân vườn, ôi chao, nghĩ đến mà sướng rơn cả người.
Thế nhưng, đời không như là mơ các ông ạ. Sáng hôm sau tỉnh dậy, tôi quyết tâm biến giấc mơ thành hiện thực. Tôi bắt đầu lên mạng tìm hiểu về thị trường bất động sản, xem các thông tin mua bán nhà đất. Ban đầu, tôi cũng hăng hái lắm, đọc tin tức, xem video, tham gia các hội nhóm trên Facebook.
Rồi tôi cũng tìm được vài miếng đất ưng ý, liên hệ với môi giới để đi xem. Ôi thôi, đến nơi mới vỡ lẽ. Miếng thì quá xa trung tâm, đường xá đi lại khó khăn, miếng thì lại nằm trong khu quy hoạch treo, chẳng biết bao giờ mới được xây dựng. Có miếng thì giá trên trời, vượt quá khả năng tài chính của tôi. Nói chung là, thực tế nó phũ phàng hơn trong mơ nhiều.
Đi xem đất nhiều, tôi cũng rút ra được vài kinh nghiệm xương máu:
- Thứ nhất, đừng bao giờ tin hoàn toàn vào những lời quảng cáo “có cánh” của môi giới. Cứ phải đến tận nơi, xem xét kỹ lưỡng, hỏi han người dân xung quanh để nắm rõ tình hình thực tế.
- Thứ hai, phải kiểm tra kỹ pháp lý của miếng đất, xem có sổ đỏ đầy đủ không, có tranh chấp gì không. Cái này quan trọng lắm, không cẩn thận là tiền mất tật mang đấy.
- Thứ ba, phải xác định rõ mục đích mua đất của mình là gì. Mua để ở, để đầu tư hay để làm gì khác. Từ đó, mới lựa chọn được miếng đất phù hợp.
Sau một thời gian tìm hiểu, tôi nhận ra rằng, việc mua đất không hề đơn giản như tôi nghĩ. Nó đòi hỏi phải có kiến thức, kinh nghiệm và cả một chút may mắn nữa. Thôi thì, tôi đành gác lại giấc mơ mua đất, tập trung vào công việc hiện tại, tích lũy thêm tiền bạc và kiến thức, chờ đợi cơ hội thích hợp hơn vậy.
